11 b Rue Petite Touratte, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Petite Touratte, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 bis et de n°11 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 b Rue Petite Touratte, 47200 Marmande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestang à 178 mètres
- - Marmande à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 587 mètres
- - Collège Cité scolaire à 681 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 592 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue Petite Touratte
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue Petite Touratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue Petite Touratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue Petite Touratte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Petite Touratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Petite Touratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Petite Touratte dans son marché local
Prix du 11 b Rue Petite Touratte par rapport à la voie
Sur Rue Petite Touratte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 11 b Rue Petite Touratte se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Petite Touratte par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue Petite Touratte se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Marmande et -17.64 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 b Rue Petite Touratte à Marmande
Le loyer moyen estimé au 11 b Rue Petite Touratte est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
