9 Rue Touratte, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Touratte, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue Touratte, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestang à 166 mètres
- - Marmande à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 581 mètres
- - Collège Cité scolaire à 670 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 587 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 160 mètres
Ventes au 9 Rue Touratte
Les 3 ventes au 9 Rue Touratte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Touratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Touratte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Touratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Touratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Touratte dans son marché local
Prix du 9 Rue Touratte par rapport à la voie
Sur Rue Touratte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 9 Rue Touratte se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Touratte par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Touratte se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Marmande et -11.74 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
