12 Terrasse des Capucins, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Terrasse des Capucins, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Terrasse des Capucins, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 257 mètres
- - Marmande à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 690 mètres
- - Collège Cité scolaire à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 696 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Terrasse des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Terrasse des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Terrasse des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Terrasse des Capucins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Terrasse des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Terrasse des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Terrasse des Capucins dans son marché local
Prix du 12 Terrasse des Capucins par rapport à la voie
Sur Terrasse des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 12 Terrasse des Capucins se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Terrasse des Capucins par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Terrasse des Capucins se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Marmande et -15.15 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
