26 Terrasse des Capucins, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Terrasse des Capucins, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Terrasse des Capucins, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
- 287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestang à 266 mètres
- - Marmande à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 661 mètres
- - Collège Cité scolaire à 768 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 666 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Terrasse des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 26 Terrasse des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Terrasse des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Terrasse des Capucins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Terrasse des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Terrasse des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Terrasse des Capucins dans son marché local
Prix du 26 Terrasse des Capucins par rapport à la voie
Sur Terrasse des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 26 Terrasse des Capucins se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Terrasse des Capucins par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Terrasse des Capucins se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Marmande et -23.42 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
