8 Terrasse du Carroussel, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Terrasse du Carroussel, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°2 mais supérieur de 16.75 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Terrasse du Carroussel, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 80 mètres
- - Marmande à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1093 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 76 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 409 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 283 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Terrasse du Carroussel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Terrasse du Carroussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Terrasse du Carroussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Terrasse du Carroussel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Terrasse du Carroussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Terrasse du Carroussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Terrasse du Carroussel dans son marché local
Prix du 8 Terrasse du Carroussel par rapport à la voie
Sur Terrasse du Carroussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 8 Terrasse du Carroussel se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Terrasse du Carroussel par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Terrasse du Carroussel se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Marmande et -3.49 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
