13 Avenue Max Grosselle, 47170 Mézin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Max Grosselle, affiche un prix moyen de 723 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Avenue Max Grosselle, 47170 Mézin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mézin.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Gascogne (2) à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Fallières à 471 mètres
- - Ecole maternelle à 421 mètres
- - Ecole élémentaire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Max Grosselle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Max Grosselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Max Grosselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Max Grosselle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Max Grosselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Max Grosselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Max Grosselle dans son marché local
Prix du 13 Avenue Max Grosselle par rapport à la voie
Sur Avenue Max Grosselle, le prix moyen des maisons s'établit à 738 €/m². Avec un prix moyen de 723 €/m², le 13 Avenue Max Grosselle se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Max Grosselle par rapport à Mézin et à Lot-et-Garonne
À Mézin, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Max Grosselle se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Mézin et -56.37 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézin a baissé de 19.03 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
