2 Avenue Max Grosselle, 47170 Mézin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Max Grosselle, affiche un prix moyen de 771 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Max Grosselle, 47170 Mézin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mézin.
1 niveau - 388 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1405 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Gascogne (2) à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Fallières à 484 mètres
- - Ecole maternelle à 433 mètres
- - Ecole élémentaire à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Max Grosselle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Max Grosselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Max Grosselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Max Grosselle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Max Grosselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Max Grosselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Max Grosselle dans son marché local
Prix du 2 Avenue Max Grosselle par rapport à la voie
Sur Avenue Max Grosselle, le prix moyen des maisons s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 771 €/m², le 2 Avenue Max Grosselle se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Max Grosselle par rapport à Mézin et à Lot-et-Garonne
À Mézin, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Max Grosselle se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Mézin et -51.36 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézin a baissé de 19.3 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 550 € au 2 Avenue Max Grosselle à Mézin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 964 € en assurant vous-même les visites, ou 482 € si le professionnel les prend en charge.
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