1 Place d'Albret, 47170 Mézin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place d'Albret, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 22.01 % à celui du n°2 et de 21.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Place d'Albret, 47170 Mézin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mézin.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1494 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Gascogne (2) à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Fallières à 183 mètres
- - Ecole maternelle à 202 mètres
- - Ecole élémentaire à 293 mètres
Ventes au 1 Place d'Albret
Les 3 ventes au 1 Place d'Albret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place d'Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place d'Albret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place d'Albret dans son marché local
Prix du 1 Place d'Albret par rapport à la voie
Sur Place d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 1 Place d'Albret se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place d'Albret par rapport à Mézin et à Lot-et-Garonne
À Mézin, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place d'Albret se situe 46.33 % au-dessus de la moyenne de Mézin et -20.7 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézin a baissé de 19.21 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
