17 Route de Courbian, 47170 Mézin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Courbian, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°52 mais inférieur de 8.92 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Route de Courbian, 47170 Mézin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mézin.
2 niveaux - 2 logements - 381 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1342 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1341 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Gascogne (2) à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Fallières à 199 mètres
- - Ecole maternelle à 227 mètres
- - Ecole élémentaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de Courbian
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Courbian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Courbian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de Courbian, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Courbian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Courbian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Courbian dans son marché local
Prix du 17 Route de Courbian par rapport à la voie
Sur Route de Courbian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 17 Route de Courbian se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Courbian par rapport à Mézin et à Lot-et-Garonne
À Mézin, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Courbian se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Mézin et -31.1 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézin a baissé de 19.3 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 600 € au 17 Route de Courbian à Mézin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 365 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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