638 Route Nationale, 47170 Mézin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 638 Route Nationale, affiche un prix moyen de 770 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°429 et du 7.09 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 638 Route Nationale, 47170 Mézin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Mézin.
1 niveau - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Gascogne (2) à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Fallières à 443 mètres
- - Ecole maternelle à 391 mètres
- - Ecole élémentaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 638 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 638 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 638 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 638 Route Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 638 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 638 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 638 Route Nationale dans son marché local
Prix du 638 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 753 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 638 Route Nationale se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 638 Route Nationale par rapport à Mézin et à Lot-et-Garonne
À Mézin, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 638 Route Nationale se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Mézin et -53.53 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézin a baissé de 19.03 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
