1 Rue Chaudon, 47170 Mézin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chaudon, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Chaudon, 47170 Mézin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mézin.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Gascogne (2) à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Fallières à 166 mètres
- - Ecole maternelle à 133 mètres
- - Ecole élémentaire à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Chaudon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Chaudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Chaudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Chaudon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chaudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chaudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chaudon dans son marché local
Prix du 1 Rue Chaudon par rapport à la voie
Sur Rue Chaudon, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 1 Rue Chaudon se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chaudon par rapport à Mézin et à Lot-et-Garonne
À Mézin, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Chaudon se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Mézin et -38.74 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézin a baissé de 19.3 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 550 € au 1 Rue Chaudon à Mézin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 214 € en assurant vous-même les visites, ou 607 € si le professionnel les prend en charge.
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