2 Rue des Capots, 47170 Mézin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Capots, affiche un prix moyen de 804 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Capots, 47170 Mézin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mézin.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Gascogne (2) à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Fallières à 471 mètres
- - Ecole maternelle à 468 mètres
- - Ecole élémentaire à 445 mètres
Ventes au 2 Rue des Capots
Une vente a été recensée au 2 Rue des Capots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Capots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Capots, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Capots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Capots par rapport à la voie
Sur Rue des Capots, le prix moyen des maisons s'établit à 825 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 2 Rue des Capots se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Capots par rapport à Mézin et à Lot-et-Garonne
À Mézin, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capots se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Mézin et -49.27 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézin a baissé de 19.3 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 200 € au 2 Rue des Capots à Mézin, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 005 € en assurant vous-même les visites, ou 503 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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