5 Rue Garros, 47170 Mézin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Garros, affiche un prix moyen de 671 €/m², inférieur de 18.96 % à celui du n°73 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
3 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Garros, 47170 Mézin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Mézin.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1998 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Gascogne (2) à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Fallières à 240 mètres
- - Ecole maternelle à 222 mètres
- - Ecole élémentaire à 191 mètres
Ventes au 5 Rue Garros
Les 3 ventes au 5 Rue Garros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Garros, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Garros dans son marché local
Prix du 5 Rue Garros par rapport à la voie
Sur Rue Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 593 €/m². Avec un prix moyen de 671 €/m², le 5 Rue Garros se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Garros par rapport à Mézin et à Lot-et-Garonne
À Mézin, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Garros se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Mézin et -57.67 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézin a baissé de 19.3 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 550 € au 5 Rue Garros à Mézin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 839 € en assurant vous-même les visites, ou 419 € si le professionnel les prend en charge.
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