6 Rue Saint Bénazit, 47170 Mézin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Bénazit, affiche un prix moyen de 834 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 6 Rue Saint Bénazit, 47170 Mézin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Mézin.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Gascogne (2) à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Fallières à 194 mètres
- - Ecole maternelle à 161 mètres
- - Ecole élémentaire à 109 mètres
Ventes au 6 Rue Saint Bénazit
Les 2 ventes au 6 Rue Saint Bénazit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint Bénazit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint Bénazit, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Bénazit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Bénazit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Bénazit dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Bénazit par rapport à la voie
Sur Rue Saint Bénazit, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 6 Rue Saint Bénazit se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Bénazit par rapport à Mézin et à Lot-et-Garonne
À Mézin, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Saint Bénazit se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Mézin et -49.79 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézin a baissé de 19.03 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
