8 Rue Saint Bénazit, 47170 Mézin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Bénazit, affiche un prix moyen de 922 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 8 Rue Saint Bénazit, 47170 Mézin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Mézin.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2097 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Gascogne (2) à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Fallières à 196 mètres
- - Ecole maternelle à 162 mètres
- - Ecole élémentaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Bénazit
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Bénazit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Bénazit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Bénazit, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Bénazit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Bénazit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Bénazit dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Bénazit par rapport à la voie
Sur Rue Saint Bénazit, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 8 Rue Saint Bénazit se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Bénazit par rapport à Mézin et à Lot-et-Garonne
À Mézin, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Bénazit se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Mézin et -44.49 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézin a baissé de 19.03 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
