13 Avenue Soussial, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Soussial, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Avenue Soussial, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 200 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 498 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Soussial
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Soussial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Soussial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Soussial, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Soussial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Soussial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Soussial dans son marché local
Prix du 13 Avenue Soussial par rapport à la voie
Sur Avenue Soussial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 13 Avenue Soussial se situe 26.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Soussial par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Soussial se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -39.86 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
