2 Avenue Soussial, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Soussial, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°14 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Avenue Soussial, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 185 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 506 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Soussial
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Soussial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Soussial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Soussial, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Soussial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Soussial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Soussial dans son marché local
Prix du 2 Avenue Soussial par rapport à la voie
Sur Avenue Soussial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 2 Avenue Soussial se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Soussial par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Soussial se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -40.04 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
