21 Boulevard Maréchal Leclerc, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 21 Boulevard Maréchal Leclerc, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 285 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 609 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Maréchal Leclerc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 21 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -40.49 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.46 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
