23 Boulevard Maréchal Leclerc, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 989 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Boulevard Maréchal Leclerc, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
1 niveau - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 289 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 612 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Maréchal Leclerc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 23 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -40.31 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.46 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
