7 Chemin du Lac, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Lac, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Chemin du Lac, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 706 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 121 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Lac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Lac dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Lac par rapport à la voie
Sur Chemin du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 7 Chemin du Lac se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Lac par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Lac se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -3.07 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
