33 Impasse des Vendanges, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse des Vendanges, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°31 et du 0.41 % à celui du n°1482.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 33 Impasse des Vendanges, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Lamoulie à 938 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 1293 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse des Vendanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse des Vendanges dans son marché local
Prix du 33 Impasse des Vendanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 33 Impasse des Vendanges se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse des Vendanges par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse des Vendanges se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -12.61 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
