34 Rue Alfred de Musset, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 34 Rue Alfred de Musset, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 381 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 346 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Alfred de Musset, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 34 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 34 Rue Alfred de Musset se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Alfred de Musset par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Alfred de Musset se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -13.97 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
