31 Rue Coubertin, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Coubertin, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
49 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue Coubertin, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 43 logements - 86 parkings - 2874 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1371 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1319 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Lamoulie à 772 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Coubertin dans son marché local
Prix du 31 Rue Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 31 Rue Coubertin se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Coubertin par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Coubertin se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -20.38 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 100 € au 31 Rue Coubertin à Miramont-de-Guyenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 578 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
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