13 Rue David, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue David, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue David, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 891 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 601 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue David
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue David, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue David dans son marché local
Prix du 13 Rue David par rapport à la voie
Sur Rue David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 13 Rue David se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue David par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue David se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -29.65 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 750 € au 13 Rue David à Miramont-de-Guyenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 394 € en assurant vous-même les visites, ou 697 € si le professionnel les prend en charge.
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