11 Rue de Martignac, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Martignac, affiche un prix moyen de 956 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°13 et du 1.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 11 Rue de Martignac, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 138 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 722 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Martignac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Martignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Martignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Martignac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Martignac dans son marché local
Prix du 11 Rue de Martignac par rapport à la voie
Sur Rue de Martignac, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 11 Rue de Martignac se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Martignac par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Martignac se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -42.31 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.46 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
