195 Rue des Vignes, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°222 et de n°155.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 195 Rue des Vignes, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1552 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Lamoulie à 864 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 1149 mètres
Ventes au 195 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 195 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Rue des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 195 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 195 Rue des Vignes se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Rue des Vignes par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Rue des Vignes se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -28.12 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
