283 Rue des Vignes, 47800 Miramont-de-Guyenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 263 €

de 904 € à 1 502 €

Indice de confiance

1/5

Le 283 Rue des Vignes, 47800 Miramont-de-Guyenne, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°280 et de 4.9 % à celui du n°222.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 283 Rue des Vignes, 47800 Miramont-de-Guyenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1551 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Didier Lamoulie à 854 mètres
- Ecole primaire Denise Baratz à 1116 mètres

Ventes au 283 Rue des Vignes

Une vente a été recensée au 283 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2025

264 600 €(1 850 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•143 m²

283 Rue des Vignes, 47800 Miramont-de-Guyenne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 283 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 283 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 283 Rue des Vignes se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 283 Rue des Vignes par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne

À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 283 Rue des Vignes se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -20.21 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Soussial, 47800 Miramont-de-Guyenne(1,130 €)

Impasse Leonard de Vinci, 47800 Miramont-de-Guyenne(1,124 €)

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Rue Coubertin, 47800 Miramont-de-Guyenne(1,086 €)

Biens en vente à proximité du 283 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 283 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.