283 Rue des Vignes, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 283 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 29.19 % à celui du n°280 et de n°222.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 283 Rue des Vignes, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1551 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Lamoulie à 854 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 1116 mètres
Ventes au 283 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 283 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 283 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 283 Rue des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 283 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 283 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 283 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 283 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 283 Rue des Vignes se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 283 Rue des Vignes par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 283 Rue des Vignes se situe 30.37 % au-dessus de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et 2.59 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
