148 Rue Guynemer, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°120 mais inférieur de 14.06 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 148 Rue Guynemer, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 209 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 399 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 148 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 148 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 148 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 148 Rue Guynemer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 148 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 148 Rue Guynemer se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Rue Guynemer par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 148 Rue Guynemer se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -30.46 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
