2 Rue Guynemer, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue Guynemer, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 179 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 452 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guynemer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Guynemer à Miramont-de-Guyenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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