11 Rue Montesquieu, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue Montesquieu, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 95 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 643 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Montesquieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 11 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 11 Rue Montesquieu se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Montesquieu par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Montesquieu se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -37.21 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
