8 Rue Montesquieu, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Montesquieu, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 93 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 650 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 439 mètres
Ventes au 8 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 8 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Montesquieu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 8 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 8 Rue Montesquieu se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montesquieu par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montesquieu se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -35.82 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
