23 bis Rue Pasteur, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 927 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 bis Rue Pasteur, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 198 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 640 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 23 bis Rue Pasteur se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Pasteur par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Pasteur se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -44.19 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
