6 Rue Picasso, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Picasso, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°9 et du 5.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 6 Rue Picasso, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 652 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 402 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 477 mètres
Ventes au 6 Rue Picasso
Une vente a été recensée au 6 Rue Picasso. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Picasso, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Picasso dans son marché local
Prix du 6 Rue Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 6 Rue Picasso se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Picasso par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Picasso se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -14.6 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
