1 Rue des Vignes, 47290 Monbahus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 912 €/m², inférieur de 14.04 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Rue des Vignes, 47290 Monbahus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Monbahus.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Notre-Dame à 437 mètres
- - Ecole primaire à 585 mètres
Ventes au 1 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 1 Rue des Vignes se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à Monbahus et à Lot-et-Garonne
À Monbahus, le prix moyen des maisons atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vignes se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Monbahus et -42.46 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monbahus a baissé de 26.24 % sur 1 an et baissé de 30.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 45 600 € au 1 Rue des Vignes à Monbahus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 140 € en assurant vous-même les visites, ou 570 € si le professionnel les prend en charge.
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