1 Rue des Vignes, 47290 Monbahus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 147 €

de 877 € à 1 736 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue des Vignes, 47290 Monbahus, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 19.11 % à celui du n°3 et de 18.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 1 Rue des Vignes, 47290 Monbahus

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Monbahus.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé La Salle Notre-Dame à 437 mètres
- Ecole primaire à 585 mètres

Ventes au 1 Rue des Vignes

Une vente a été recensée au 1 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 février 2020

85 000 €(669 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•127 m²

1 Rue des Vignes, 47290 Monbahus

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Vignes(1 418€)

4 Rue des Vignes(1 408€)

2 Rue des Vignes(1 296€)

727 Route du Tram(1 414€)

301 Au Petit Moulin(1 293€)

9 Rue du Champ de Foire(1 298€)

7 Rue du Champ de Foire(1 293€)

5 Rue du Champ de Foire(1 355€)

Prix du 1 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 1 Rue des Vignes se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à Monbahus et à Lot-et-Garonne

À Monbahus, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vignes se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Monbahus et -27.45 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monbahus augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.