4 Rue des Vignes, 47290 Monbahus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 408 €

de 1 083 € à 1 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Vignes, 47290 Monbahus, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 22.76 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 4 Rue des Vignes, 47290 Monbahus

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Monbahus.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé La Salle Notre-Dame à 428 mètres
- Ecole primaire à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Vignes(1 147€)

3 Rue des Vignes(1 418€)

2 Rue des Vignes(1 296€)

301 Au Petit Moulin(1 293€)

727 Route du Tram(1 414€)

9 Rue du Champ de Foire(1 298€)

7 Rue du Champ de Foire(1 293€)

4 Rue du Champ de Foire(1 295€)

Prix du 4 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 4 Rue des Vignes se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Vignes par rapport à Monbahus et à Lot-et-Garonne

À Monbahus, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vignes se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Monbahus et -10.94 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monbahus augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.