2 Place des Amours, 47380 Monclar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Amours, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Amours, 47380 Monclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Monclar.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 353 mètres
Ventes au 2 Place des Amours
Une vente a été recensée au 2 Place des Amours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Amours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Amours, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Amours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Amours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Amours dans son marché local
Prix du 2 Place des Amours par rapport à la voie
Sur Place des Amours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 2 Place des Amours se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Amours par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne
À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Amours se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Monclar et -22.65 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar a baissé de 22.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 300 € au 2 Place des Amours à Monclar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 533 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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