8 Place des Amours, 47380 Monclar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Amours, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Place des Amours, 47380 Monclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Monclar.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0252 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 307 mètres
Ventes au 8 Place des Amours
Une vente a été recensée au 8 Place des Amours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Amours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Amours, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Amours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Amours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Amours dans son marché local
Prix du 8 Place des Amours par rapport à la voie
Sur Place des Amours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 8 Place des Amours se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Amours par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne
À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des Amours se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Monclar et -26.91 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar a baissé de 22.21 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.
