9 Place des Amours, 47380 Monclar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 112 €

de 875 € à 1 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place des Amours, 47380 Monclar, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°3 et de 4.55 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 9 Place des Amours, 47380 Monclar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Monclar.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Clair à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place des Amours

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place des Amours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place des Amours(1 191€)

2 Place des Amours(1 165€)

4 Place des Amours(1 189€)

5 Place des Amours(1 191€)

8 Place des Amours(1 164€)

3 Place de la Mairie(1 190€)

5 Place de la Mairie(1 197€)

6 Rue de Montastruc(1 111€)

Prix du 9 Place des Amours dans son marché local

Prix du 9 Place des Amours par rapport à la voie

Sur Place des Amours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 9 Place des Amours se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place des Amours par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne

À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place des Amours se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Monclar et -29.66 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar baissé de 23.22 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie, 47380 Monclar(1,175 €)

Rue Cardonnet, 47380 Monclar(1,115 €)

Rue Louis Pons, 47380 Monclar(1,093 €)

Rue Promenade du Nord, 47380 Monclar(1,150 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Place des Amours

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place des Amours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.