1 Promenade du Midi, 47380 Monclar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 261 €

de 1 137 € à 1 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Promenade du Midi, 47380 Monclar, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 39.75 % à celui du n°6 et de 0.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 1 Promenade du Midi, 47380 Monclar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Monclar.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Clair à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Promenade du Midi

Aucune vente n'a été recensée au 1 Promenade du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Promenade du Midi(2 093€)

4 Promenade du Midi(1 271€)

6 bis Promenade du Midi(1 261€)

2 Rue du Château d'Eau(1 265€)

2 Place du 8 Mai 1945(1 264€)

1 Place du 8 Mai 1945(1 219€)

4 Rue du Château d'Eau(1 260€)

3 Rue du Château d'Eau(1 261€)

Prix du 1 Promenade du Midi dans son marché local

Prix du 1 Promenade du Midi par rapport à la voie

Sur Promenade du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 1 Promenade du Midi se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Promenade du Midi par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne

À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Promenade du Midi se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Monclar et -20.24 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar baissé de 23.22 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie, 47380 Monclar(1,175 €)

Place du 8 Mai 1945, 47380 Monclar(1,237 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 47380 Monclar(1,230 €)

Rue Pisse Crabe, 47380 Monclar(1,155 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Promenade du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 1 Promenade du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.