4 Promenade du Midi, 47380 Monclar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 271 €

de 910 € à 1 425 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Promenade du Midi, 47380 Monclar, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 39.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Promenade du Midi, 47380 Monclar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Monclar.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Clair à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 215 mètres

Ventes au 4 Promenade du Midi

Une vente a été recensée au 4 Promenade du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2022

106 500 €(1 065 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

4 Promenade du Midi, 47380 Monclar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Promenade du Midi(2 093€)

1 Promenade du Midi(1 261€)

2 Promenade du Midi(1 221€)

6 bis Promenade du Midi(1 261€)

1 Place du 8 Mai 1945(1 219€)

1 Rue du Château d'Eau(1 237€)

14 bis Place de la Mairie(1 238€)

2 Place du 8 Mai 1945(1 264€)

Prix du 4 Promenade du Midi dans son marché local

Prix du 4 Promenade du Midi par rapport à la voie

Sur Promenade du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 4 Promenade du Midi se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Promenade du Midi par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne

À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Promenade du Midi se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Monclar et -19.61 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar baissé de 23.22 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie, 47380 Monclar(1,175 €)

Place du 8 Mai 1945, 47380 Monclar(1,237 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 47380 Monclar(1,230 €)

Rue Pisse Crabe, 47380 Monclar(1,155 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Promenade du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 4 Promenade du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.