12 Rue de Montastruc, 47380 Monclar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Montastruc, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°3.
À propos du 12 Rue de Montastruc, 47380 Monclar
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Montastruc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Montastruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Montastruc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Montastruc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montastruc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montastruc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Montastruc dans son marché local
Prix du 12 Rue de Montastruc par rapport à la voie
Sur Rue de Montastruc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 12 Rue de Montastruc se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Montastruc par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne
À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Montastruc se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Monclar et -29.8 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar a baissé de 22.21 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.
