3 Rue de Montastruc, 47380 Monclar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 114 €

de 877 € à 1 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Montastruc, 47380 Monclar, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 3 Rue de Montastruc, 47380 Monclar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Monclar.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Clair à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 371 mètres

Ventes au 3 Rue de Montastruc

Les 0 ventes au 3 Rue de Montastruc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Montastruc dans son marché local

Prix du 3 Rue de Montastruc par rapport à la voie

Sur Rue de Montastruc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 3 Rue de Montastruc se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Montastruc par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne

À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montastruc se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Monclar et -29.54 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar baissé de 23.22 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie, 47380 Monclar(1,175 €)

Rue des Anciens Fosses, 47380 Monclar(1,124 €)

Rue Cardonnet, 47380 Monclar(1,115 €)

Place des Amours, 47380 Monclar(1,159 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Montastruc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Montastruc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.