2 Rue des Elus, 47380 Monclar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Elus, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue des Elus, 47380 Monclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Monclar.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Elus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Elus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Elus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Elus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Elus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Elus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Elus dans son marché local
Prix du 2 Rue des Elus par rapport à la voie
Sur Rue des Elus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 2 Rue des Elus se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Elus par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne
À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Elus se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Monclar et -21.37 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar a baissé de 22.21 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.
