3 Rue des Elus, 47380 Monclar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 236 €

de 907 € à 1 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Elus, 47380 Monclar, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°1 et de 0.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 Rue des Elus, 47380 Monclar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Monclar.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Clair à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Elus

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Elus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Elus(1 250€)

2 Rue des Elus(1 246€)

5 Rue des Elus(1 239€)

8 Place des Amours(1 164€)

2 Rue du Grand Puits(1 246€)

3 Rue du Grand Puits(1 251€)

1 Rue du Grand Puits(1 251€)

1 Rue du 11 Novembre 1918(1 232€)

Prix du 3 Rue des Elus dans son marché local

Prix du 3 Rue des Elus par rapport à la voie

Sur Rue des Elus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 3 Rue des Elus se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Elus par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne

À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Elus se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Monclar et -21.82 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar baissé de 23.22 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie, 47380 Monclar(1,175 €)

Place des Amours, 47380 Monclar(1,159 €)

Place du 8 Mai 1945, 47380 Monclar(1,237 €)

Rue Promenade du Nord, 47380 Monclar(1,150 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Elus

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Elus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.