12 Rue du Château d'Eau, 47380 Monclar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue du Château d'Eau, 47380 Monclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Monclar.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0407 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 61 mètres
Ventes au 12 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 12 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 12 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 12 Rue du Château d'Eau se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Château d'Eau par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne
À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Château d'Eau se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Monclar et -4.42 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar a baissé de 22.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 75 750 € au 12 Rue du Château d'Eau à Monclar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 894 € en assurant vous-même les visites, ou 947 € si le professionnel les prend en charge.
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