9 Rue du Château d'Eau, 47380 Monclar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Château d'Eau, 47380 Monclar, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue du Château d'Eau, 47380 Monclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Monclar.
2 niveaux - 2 logements - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0378 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Clair à 249 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 9 Rue du Château d'Eau se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Château d'Eau par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne
À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Château d'Eau se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Monclar et -18.22 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar baissé de 23.22 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Château d'Eau
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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