24 Merle Haut, 47150 Monségur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Merle Haut, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Merle Haut, 47150 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Merle Haut
Aucune vente n'a été recensée au 24 Merle Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Merle Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Merle Haut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Merle Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Merle Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Merle Haut dans son marché local
Prix du 24 Merle Haut par rapport à la voie
Sur Merle Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 24 Merle Haut se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Merle Haut par rapport à Monségur et à Lot-et-Garonne
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Merle Haut se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Monségur et 21.32 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 35.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2022 à 1 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 24 Merle Haut à Monségur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge.
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