25 Merle Haut, 47150 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Merle Haut, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°24 et de n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Merle Haut, 47150 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0606 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Merle Haut
Aucune vente n'a été recensée au 25 Merle Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Merle Haut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Merle Haut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Merle Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Merle Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Merle Haut dans son marché local
Prix du 25 Merle Haut par rapport à la voie
Sur Merle Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 25 Merle Haut se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Merle Haut par rapport à Monségur et à Lot-et-Garonne
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Merle Haut se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Monségur et 15.65 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a augmenté de 15.65 % sur 1 an et baissé de 35.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2022 à 1 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.
