21 Avenue de Salles, 47500 Monsempron-Libos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Salles, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue de Salles, 47500 Monsempron-Libos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Monsempron-Libos.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Forain à 503 mètres
- - Monsempron-Libos à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kléber Thoueilles à 580 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 325 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Salles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Salles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Salles dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Salles par rapport à la voie
Sur Avenue de Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 21 Avenue de Salles se situe 29.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Salles par rapport à Monsempron-Libos et à Lot-et-Garonne
À Monsempron-Libos, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Salles se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Monsempron-Libos et -36.53 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monsempron-Libos a baissé de 13.16 % sur 1 an et augmenté de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 300 € au 21 Avenue de Salles à Monsempron-Libos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 258 € en assurant vous-même les visites, ou 629 € si le professionnel les prend en charge.
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