8 Avenue de Salles, 47500 Monsempron-Libos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Salles, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 15.32 % à celui du n°21 et du 15.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 Avenue de Salles, 47500 Monsempron-Libos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Monsempron-Libos.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Forain à 515 mètres
- - Monsempron-Libos à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kléber Thoueilles à 579 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 343 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 333 mètres
Ventes au 8 Avenue de Salles
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Salles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Salles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Salles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Salles dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Salles par rapport à la voie
Sur Avenue de Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 8 Avenue de Salles se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Salles par rapport à Monsempron-Libos et à Lot-et-Garonne
À Monsempron-Libos, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Salles se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Monsempron-Libos et -14.12 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monsempron-Libos a baissé de 13.29 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
